Hunzestroom 18, Zoetermeer

EEN UNIEKE KANS OP EEN HAGELNIEUWE WONING WAAR JE ALLEEN MAAR JE MEUBELS HOEFT NEER TE ZETTEN EN DE TUIN NAAR INZICHT KAN AANLEGGEN!!
Ben je op zoek naar een geheel nieuwe woning, welke is gebouwd onder de huidige energienormen en compleet is afgewerkt, geheel voorzien van vloerverwarming/koeling, warmtepomp, wanden voorzien van "renovlies", luxe keuken en badkamer?
Dan moet je deze dwarskaphoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, voortuin, twee bergingen en een zeer zonnige achtertuin zien!

Deze woning biedt een grote woonoppervlakte met een ruime woonkamer met werk/slaapkamer, een open woonkeuken, vijf slaapkamers, een grote badkamer en is gelegen op een ruim perceel van ruim 239m² met een grote en zonnige tuin, met hierin de gehele dag de zon!
In deze achtertuin, welke nog geheel naar eigen inzicht is aan te leggen, staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom.
Aan de voorzijde is een nog aan te leggen voortuin, een parkeerplaats voor 2 of 3 auto's en een aangebouwde stenen berging die voorzien is van een warm/koud water aansluiting en een tussendeur naar de werk/slaapkamer.

De woning is aan de buitenrand van de wijk Oosterheem gelegen, aan een rustige (bestemmingsverkeer) straat, tegenover het grote Bentwoud met de diverse voorzieningen zoals de golfbaan, voetbalvereniging DSO, kinderboerderij De Weidemolen en wandel/fietsroutes in de nabijheid.
Het winkelcentrum, een breed aanbod aan scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en op fietsafstand. De Randstadrail ligt op korte loopafstand met (rechtstreekse) verbindingen naar Den Haag/Rotterdam/Gouda en Utrecht.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (11 groepen en 3x aardlekschakelaar), een kast met hierin de warmtepomp en de betegelde toiletruimte is voorzien van een hang closet en een fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de zeer ruime woonkamer welke aan de tuinzijde is gelegen. Deze ruime en zeer lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 41m² en is uitgevoerd met dubbele deuren naar de achtertuin en een deur naar de werkkamer/slaapkamer. Deze werk- /slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13m², beschikt over een vaste kast (indien deze gewenst is) en dubbele deuren naar de achtertuin. De achterzijde is al voorzien van een loze leiding voor bijvoorbeeld een elektrische zonwering. Daarnaast is er een doorgang naar de berging, waar ook al een wateraansluiting voor koud-/warmwater aanwezig is, dit voor bijvoorbeeld het aanleggen van een badkamer.
De open keuken is luxe uitgevoerd en opgedeeld in een kookeiland en twee rechte opstellingen met veel werk- en bergruimte. De keuken heeft de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, stoomoven, combi-magnetron/oven, grote vriezer, grote koelkast, vaatwasser en een plasma afzuiger.
De gehele parterre is uitgevoerd met een keramische vloer in houtnerf look met hieronder vloerverwarming/koeling.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met zijraam en een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping met hieronder vloerverwarming/koeling.
Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers en de betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hang closet en een wastafelmeubel met bijpassende wandkast
Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 13m² en welke is voorzien van een extra nis t.b.v. een kastenwand of inloop kast.
De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van beiden circa 10m².

Tweede verdieping:
Ruime overloop met een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping met hieronder vloerverwarming/koeling. Er is een grote wasruimte met hierin de wasmachine aansluiting, de WTW-installatie en de unit voor de vloerverwarming (eerste en tweede verdieping). De eerste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 13,5m² en beschikt over een dakraam en een kopgevelraam. De tweede slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 14m² en beschikt ook over een dakraam en een kopgevelraam. De zolderverdieping valt op door de hoge plafonds.

Kortom een unieke kans op een bijna nieuwe, zeer ruime hoekwoning!

- Zeer lichte en ruime woonkamer van circa 41m²;
- Luxe keuken met kookeiland;
- Vijf slaapkamers en een werk/slaapkamer op de begane grond;
- Werkkamer uit te breiden met bijvoorbeeld een badkamer (levensloopbestendig wonen);
- Energielabel A++++, met warmtepomp (lease) en warmte terugwinningsinstallatie (WTW);
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming/koeling, welke per kamer te regelen is;
- De woning is duurzaam gebouwd met onder andere de hoogste isolatiewaarden en triple glas’;
- 18 zonnepanelen;
- Twee bergingen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Zeer zonnige achtertuin op het zuiden;
- Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels;
- Bijdrage aan warmtepomp (lease) is € 101,35 per maand vast.
- Oplevering in overleg (indicatie uiterlijk 6 maanden na overeenstemming).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.